Przewodnik
Zakup działki krok po kroku
Trzy etapy kontroli przed umową: stan prawny, możliwość zabudowy oraz realny dostęp do drogi i mediów.
1
Połącz numer działki z właściwą księgą, właścicielem, wzmiankami, służebnościami i hipotekami. Nie przechodź do projektu domu, dopóki przedmiot sprzedaży i sposób rozliczenia nie są jednoznaczne.
Kluczowe decyzje
Właściwa działkaOsoby uprawnioneObciążenia i wzmianki
2
Jeżeli obowiązuje MPZP, czytaj rysunek razem z uchwałą i otoczeniem. Gdy planu nie ma, potwierdź aktualny status WZ, planu ogólnego oraz zgodność parametrów z planowanym budynkiem.
Kluczowe decyzje
Przeznaczenie terenuGabaryty budynkuProcedury w toku
3
Prześledź trasę do drogi publicznej i każdej sieci. Oddziel mapę od tytułu prawnego, a obecność przewodu od warunków technicznych i kosztu przeprowadzenia przyłącza.
Kluczowe decyzje
Prawo przejazduLegalny zjazdWarunki gestorów